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| 法規(guī)名稱 |
關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個(gè)人所得稅問題的通知 |
| 發(fā)文機(jī)關(guān) |
國(guó)家稅務(wù)總局 |
| 文件字號(hào) |
國(guó)稅函[2009]639號(hào) |
| 頒布日期 |
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| 施行日期 |
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| 法規(guī)分類 |
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| 適用范圍 |
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| 時(shí) 效 性 |
有效 |
| 失效日期 |
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| 轉(zhuǎn)發(fā)字號(hào) |
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| 轉(zhuǎn)發(fā)說明 |
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| 正 文 |
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發(fā)布日期：2012/1/18 發(fā)布人：管理員 瀏覽次數(shù)：1208 |
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各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局，西藏、寧夏、青海?。ㄗ灾螀^(qū)）國(guó)家稅務(wù)局：
為規(guī)范和加強(qiáng)個(gè)人所得稅管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例的規(guī)定，現(xiàn)對(duì)個(gè)人取得轉(zhuǎn)租房屋收入有關(guān)個(gè)人所得稅問題通知如下：
一、個(gè)人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個(gè)人所得稅應(yīng)稅所得，應(yīng)按“財(cái)產(chǎn)租賃所得”項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
二、取得轉(zhuǎn)租收入的個(gè)人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據(jù)允許在計(jì)算個(gè)人所得稅時(shí)，從該項(xiàng)轉(zhuǎn)租收入中扣除。
三、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干業(yè)務(wù)問題的批復(fù)》（國(guó)稅函〔2002〕146號(hào)）有關(guān)財(cái)產(chǎn)租賃所得個(gè)人所得稅前扣除稅費(fèi)的扣除次序調(diào)整為：
?。ㄒ唬┴?cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi)；
?。ǘ┫虺鲎夥街Ц兜淖饨穑?
?。ㄈ┯杉{稅人負(fù)擔(dān)的租賃財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用；
（四）稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。
國(guó)家稅務(wù)總局
二○○九年十一月十八日 |
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