耕地占用稅
(一)耕地占用稅概述
耕地占用稅是對(duì)占用耕地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)建設(shè)的單位和個(gè)人，就其實(shí)際占用的耕地按面積征收的一種稅。它屬于對(duì)特定土地資源占用課稅。
現(xiàn)行的耕地占用稅是1987年4月1日由國(guó)務(wù)院發(fā)布《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》，2007年12月1日國(guó)務(wù)院重新修改公布了《耕地占用稅暫行條例》。財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局于2008年2月26日公布了 《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》。
(二)征稅范圍
耕地占用稅的征稅范圍為國(guó)家所有和集體所有的耕地。其征稅范圍還包括以下兩種情況：
1.占用園地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，視同占用耕地征收耕地占用稅。
2. 占用林地、牧草地、農(nóng)田水利地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，比照占用耕地征收耕地占用稅。
注：農(nóng)田水利不論是否包含建筑物、構(gòu)建物占用耕地，均不屬于耕地占用稅征稅范圍，不征收耕地占用稅。
占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，適用稅額可以適當(dāng)?shù)陀诋?dāng)?shù)卣加酶氐倪m用稅額，具體適用稅額按照各省、自治區(qū)、直轄市人民政府的規(guī)定執(zhí)行。
(三)稅額標(biāo)準(zhǔn)
耕地占用稅實(shí)行地區(qū)差別的幅度稅額標(biāo)準(zhǔn)。
以縣級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，每平方米?yīng)稅土地的稅額標(biāo)準(zhǔn)為：
人均耕地不超過1畝的地區(qū)，10元～50元；
人均耕地在1畝～2畝的地區(qū)，8元～40元；
人均耕地在2畝～3畝的地區(qū)，6元～30元；
人均耕地超過3畝的地區(qū)，5元～25元。
注：經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最多不超過上述規(guī)定稅額的50%。
各省、自治區(qū)、直轄市耕地占用稅平均稅額如下：
地區(qū) 每平方米平均稅額
上海 45
北京 40
天津 35
江蘇、浙江、福建、廣東 30
遼寧、湖北、湖南 25
河北、安徽、江西、山東、河南、重慶、四川 22.5
廣西、海南、貴州、云南、陜西 20
山西、吉林、黑龍江 17.5
內(nèi)蒙古、西藏、甘肅、青海、寧夏、新疆 12.5
(四)稅收優(yōu)惠
（免征）
1.軍事設(shè)施占用耕地；
2.學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地，醫(yī)院內(nèi)職工住房占用耕地的，按照當(dāng)?shù)剡m用稅率繳納耕地占用稅。
（減征）
1.鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地，減按每平方米2元征收；
2.農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收。 
